Indexatiecoëfficient KI
Het kadastraal inkomen (KI) is geen reëel inkomen, maar een fictief huurinkomen dat aan elk onroerend goed (gebouwen, gronden,...) wordt toegekend, ook al wordt het niet verhuurd. Het wordt jaarlijks geïndexeerd met een indexatiecoëfficiënt.
Het geïndexeerd KI is relevant voor:
- De belastbaarheid van het onroerend inkomen in de personenbelasting.
- De onroerende voorheffing: die wordt namelijk berekend op het geïndexeerde kadastraal inkomen.
- Het VAA woning.
Aanslagjaar
| Aanslagjaar inkomstenbelastingen | Aanslagjaar onroerende voorheffing | Indexatiecoëfficiënt KI | ||
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2024 | 2,1763 | ||
| 2024 | 2023 | 2,0915 | ||
| 2023 | 2022 | 1,9084 | ||
| 2022 | 2021 | 1,8630 | ||
| 2021 | 2020 | 1,8492 | ||
| 2020 | 2019 | 1,8230 | ||
Voor de inkomstenbelasting is het aanslagjaar in principe gelijk aan het inkomstenjaar + 1. Voor de onroerende voorheffing is het aanslagjaar daarentegen gelijk aan het inkomstenjaar. Om verwarring te vermijden vermelden we beide types aanslagjaren naast elkaar.
